| | 1 Dinsdag 3 november 2026 · week 45 · Nederland Week 45 Uw provincies Zuid-Holland: 2 plannen en vergunningen, 7 deadlines. | 2Deadlines Wat de komende vier weken sluit in uw provincies: bezwaar, beroep, zienswijzen en reacties op grondverkoop. | 4 nov
wo | | Zienswijzen · Rijnhaven-Oost, Alphen aan den Rijn
Zuid-Holland · Voorkeursrecht · bron ↗ | 5 nov
do | ◆ | Reageren · Bouwrijpe bouwkavels Westergouwe, Gouda
Zuid-Holland · Voornemen verkoop · Gemeente Gouda · reageren kan via een kort geding binnen 20 dagen na publicatie bij het voornemen tot verkoop aan één partij · bron ↗ | 7 nov
za | | Bezwaar · De Blauwe Zoom fase 3, Schapedrift, Hardinxveld-Giessendam
Zuid-Holland · Vergunning · vastgesteld · 44 woningen · bron ↗ | 9 nov
ma | ◆ | Reageren · Sterrenkwartier Hoog fase 4, Nissewaard
Zuid-Holland · Voornemen verkoop · Gemeente Nissewaard · reageren kan bij het voornemen tot verkoop aan één partij (stichting maasdelta groep) · bron ↗ |
| Deze week in de raad Waar de gemeenteraad of een raadscommissie in uw provincies deze week over praat of besluit, voordat het in het Gemeenteblad staat (uit 279 gemeenten met openbare raadsinformatie). | | 3Zuid-Holland Nieuw deze week: 2 plannen en vergunningen (samen 5.603 woningen). 4 locaties te koop. Bestemmingen en vergunningen | Gnephoek, Alphen aan den Rijn Omgevingsplan · vastgesteld · 5.600 woningen · Beroep tot 9 dec De gemeenteraad heeft het wijzigingsbesluit voor de Gnephoek gewijzigd vastgesteld. Het maakt een nieuwe woonwijk met ongeveer 5.600 woningen mogelijk, met natuur, groen, water en voorzieningen. Beroep kan van 29 oktober tot en met 9 december 2026. | | Kerkweg 70, Krimpenerwaard Vergunning · vastgesteld · 3 woningen · Bezwaar tot 4 dec Omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit verleend voor drie appartementen. Het besluit is verzonden op 23 oktober 2026; bezwaar kan tot en met 4 december 2026. |
Grond te koop | ◆ | Bouwrijpe bouwkavels Westergouwe, Gouda Voornemen verkoop · Gemeente Gouda · reageren kan via een kort geding binnen 20 dagen na publicatie bij het voornemen tot verkoop aan één partij · Reageren tot 5 nov | | ◆ | Sterrenkwartier Hoog fase 4, Nissewaard Voornemen verkoop · Gemeente Nissewaard · reageren kan bij het voornemen tot verkoop aan één partij (stichting maasdelta groep) · Reageren tot 9 nov | | ◆ | Tweebosbuurt blok P2, Rotterdam Te koop · Gemeente Rotterdam · niet-openbare marktselectie · Aanmelden tot 16 nov | | ◆ | Politiebureau Voorburg, Leidschendam-Voorburg Te koop · Nationale Politie · onderhandse verkoop via makelaar (onderhands of online bod) |
Markt en net 1.454 bouwstarts sep (CBS, voorlopig) | +5,8% nieuwbouwprijs t.o.v. jaar eerder, Q2 2026 | 7.491 woningen ≥2 jaar vergund, niet gestart (Q3 2026) |
Netcongestie. In 94% van de 87.222 postcodegebieden in Zuid-Holland hanteert de netbeheerder een wachtrij voor grote aansluitingen op afname. Per gemeente: 46 breed, 0 deels, 4 weinig. Vanaf de volgende versie van de capaciteitskaart ziet u hier welke postcodegebieden van status veranderen. | Advertentie   Maquette door Atelier AMOD Atelier AMOD bouwt sinds 2006 maquettes voor projectontwikkelaars. |
| 4Rest van Nederland Eén regel per provincie die u niet volgt. Alles staat op de kaart. | Groningen 1 plan (25 woningen) · 4 te koop
Grootste: De Vosholen fase 2, Midden-Groningen (25) | | Friesland 0 plannen · 1 in de raad | Drenthe 1 plan (5 woningen) · 2 te koop · 1 signaal
Grootste: Steenhouwershof 5, Hoogeveen (5) | Overijssel 2 plannen (40 woningen) · 1 te koop · 2 signalen
Grootste: Zunabrink 6-12, Enschede (35) | | Flevoland 0 plannen · 3 te koop · 2 in de raad | Gelderland 6 plannen (87 woningen) · 4 te koop · 1 signaal · 4 in de raad
Grootste: Bikkeldam Horssen, Druten (49) | Utrecht 1 plan (8 woningen) · 3 te koop · 1 signaal
Grootste: Pomplaan 1, Utrechtse Heuvelrug (8) | | Noord-Holland 0 plannen · 4 te koop · 1 signaal · 1 uitspraak · 1 in de raad | Zeeland 1 plan (7 woningen) · 1 te koop · 1 signaal · 1 uitspraak
Grootste: Molenas 17-19 en Steenzolder, Tholen (7) | Noord-Brabant 5 plannen (233 woningen) · 5 te koop · 1 signaal · 1 uitspraak · 4 in de raad
Grootste: Ensemble, Helmond (174) | Limburg 1 plan (5 woningen) · 3 te koop · 1 in de raad
Grootste: Rijksweg Zuid 38, Roermond (5) |
| 5Regels en deadlines Wat ingaat en wanneer, consultaties die sluiten. | | • | 10 dec 2026 · Consultatie sluit: Consultatie: Omgevingswet stelselaspecten (AMvB). Het concept wijzigt de vier Omgevingswet-AMvB's: de handhavingstaak wordt verduidelijkt, vastgestelde programma's worden raadpleegbaar via de landelijke voorziening, de inhoudelijke eisen aan het projectbesluit gaan naar wetsniveau en de aan artikel 11.6 Omgevingswet toegevoegde onteigeningsbelangen worden doorgevoerd. Volgens de consultatiepagina zijn de wijzigingen voornamelijk wetstechnisch. (internetconsultatie.nl) | | • | 1 jan 2027 · In werking: Koopprijsgrens, middenhuur- en huurprijsgrenzen 2027. De koopprijsgrens voor betaalbare nieuwbouwkoopwoningen (Huisvestingswet, ook gebruikt in de Woningbouwimpuls) gaat van € 420.000 naar € 435.000 en de inkomensgrenzen voor middenhuur worden € 72.787 (eenpersoons) en € 97.048 (meerpersoons). De maximale huurprijzen per punt in het woningwaarderingsstelsel stijgen met de inflatie van 2,87%. (Stcrt. 2026, 35093) |
| Subsidies en fondsen Rondes die openen of sluiten. | | • | 8 okt · Woningbouwimpuls, 9e tranche gesloten (plafond € 39,3 mln). Aanvragers zijn gemeenten. | | • | Open tot 31 dec 2027 · Stimuleringsregeling flex- en transformatiewoningen, tot € 14.000 per zelfstandige woning (gemeenten). |
| Faillissementen in de bouw Aannemers en toeleveranciers (BV/NV). | Faillissementen in de bouw (SBI F), september 2026: 68 (CBS 82244NED). | • | Paarhuis Techniek B.V., Oisterwijk: faillissement op 28 okt 2026 · Overige elektrische installatie · CIR. | | • | Hout en Living B.V., Wijk en Aalburg: faillissement op 28 okt 2026 · Bouwtimmeren · CIR. | | • | Jafari Natuursteen B.V., None: faillissement op 28 okt 2026 · Houwen, bewerken en afwerken van natuursteen · CIR. | | • | Aker Infra B.V., Poeldijk: faillissement op 28 okt 2026 · Leggen van elektriciteits- en telecommunicatiekabels · CIR. | | • | KN Solutions B.V., Vlaardingen: faillissement op 28 okt 2026 · Burgerlijke en utiliteitsbouw · CIR. | | • | Renewable Energy Drilling B.V., Amsterdam: faillissement op 28 okt 2026 · Bouwrijp maken van terreinen · CIR. | | • | Bouw Alliance B.V., Zwanenburg: faillissement op 28 okt 2026 · Burgerlijke en utiliteitsbouw · CIR. | | • | Van der Woude Klimaattechniek B.V., Grootegast: faillissement op 28 okt 2026 · Installatie van verwarmings- en luchtbehandelingsapparatuur · CIR. |
Alleen rechtspersonen; eenmanszaken en personen noemen wij niet. Bron: Centraal Insolventieregister (Rechtspraak); activiteit: KvK open data (CC BY 4.0). Klopt iets niet? Mail privacy@buildingweekly.com. | Netbeleid Regels en besluiten over netcapaciteit voor woningbouw. | | • | Sinds 1 jul 2026 kunnen ook nieuwe woningen in congestiegebieden op een wachtrij komen. | | • | Sinds 1 okt 2026 kunnen gemeenten netcapaciteit eerder aanvragen voor woningbouw en scholen (Kamerbrief 8 okt). |
| Landelijke cijfers Bouwkosten, hypotheekrente, woningprijzen. | | • | Bouwkosten nieuwbouwwoningen (inputprijsindex), september 2026: 129,5 index 2021=100, +5,1% t.o.v. een jaar eerder (CBS 85728NED). | | • | Prijsindex bestaande koopwoningen, september 2026: 156 index 2020=100, +2,9% t.o.v. een jaar eerder (CBS 85773NED). | | • | Gemiddelde verkoopprijs bestaande koopwoning, september 2026: 504.658 euro (CBS 85773NED). | | • | Gemiddelde rente nieuwe hypotheken (alle rentevaste perioden), augustus 2026: 3,94 %, +0,45 procentpunt t.o.v. een jaar eerder (ECB Data Portal, MIR.M.NL.B.A2C.A.R.A.2250.EUR.N). | | • | NHG-kostengrens 2026: 470.000 euro (Kamerstuk kst-32847-1381; NHG Voorwaarden en normen 2026-1, C.2). |
| | Iets voor een collega? Deel de editie van deze week: buildingweekly.com/nl/week/2026-44 (aanmelden kan daar ook). | |
| Building Weekly: elke week welke grond in Nederland bouwgrond wordt, uit de bekendmakingen van alle 342 gemeenten, Biedboek, TenderNed en de Raad van State, gecontroleerd voordat het hier staat.
U ontvangt deze mail omdat u zich aanmeldde op buildingweekly.com. Stuurt u deze mail door? De links Afmelden en Wijzig uw provincies horen bij uw eigen aanmelding. Wijzig uw provincies · Afmelden · Bekijk in de browser · Privacy
Bronnen: officiële bekendmakingen (KOOP, CC0), Biedboek, TenderNed, Raad van State (Rechtspraak), raadsstukken (OpenBesluitvorming, VNG), CBS (CC BY 4.0), capaciteitskaart Netbeheer Nederland, Centraal Insolventieregister. Fout gezien? Mail privacy@buildingweekly.com.
Building Weekly is een uitgave van Building Movement Ltd., Unit 2201, 22/F, Chung Kiu Commercial Building, 47-51 Shan Tung Street, Mongkok, Kowloon, Hong Kong. |
|