← Terug naar de kaart

Woningbouwlocaties in Epe

Omgevingsplan, vergunningen, voorkeursrecht en grondverkoop in Epe, uit openbare bronnen. Bijgewerkt dinsdag 13 oktober 2026.

Sinds 6 apr 2026 verschenen voor Epe 6 wijzigingen van het omgevingsplan, 4 vergunningen buiten het plan en 1 uitspraak van de Raad van State (in 12 bekendmakingen), samen 384 woningen waar de bekendmaking een aantal noemt. Laatste: 28 sep 2026.

11plannen en locaties sinds 6 apr
384woningen genoemd
0bouwstarts aug (CBS)
Breednetcongestie afname
Epe in Gelderland

Omgevingsplan Epe: wijzigingen naar wonen ?

Bestemmingswijziging

Koeweg 49, Emst

Epe · Gelderland · 28 sep Agrarisch → Wonen
3woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Beroep mogelijk tot 9 nov 2026

Epe heeft het omgevingsplan gewijzigd zodat aan de Koeweg 49 in Emst een glastuinbouwbedrijf kan worden gesloopt voor drie vrijstaande woningen. Beroep kan tot en met 9 november 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-454889Open de bekendmaking ↗
Toon op de kaart →
Bestemmingswijziging

Kopermolen

Epe · Gelderland · 14 jul Wordt Wonen
123woningen
3,3 haoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Zienswijzen tot 25 aug 2026 (verlopen)

Het ontwerpwijzigingsbesluit omgevingsplan 'Kopermolen' maakt 123 woningen mogelijk op een terrein van circa 3,3 hectare in het hart van Vaassen; vier ontwerp-omgevingsvergunningen liggen tegelijk ter inzage. Zienswijzen kunnen van 15 juli tot en met 25 augustus 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-338986Open de bekendmaking ↗
Bestemmingswijziging

Kerkenland

Epe · Gelderland · 13 jul Wordt Wonen
181woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Beroep mogelijk tot 24 aug 2026 (verlopen)

De gemeenteraad van Epe heeft het definitieve wijzigingsbesluit omgevingsplan 'Kerkenland' vastgesteld voor 160 woningen en 21 woonzorgwoningen ten noordoosten van Vaassen, te ontwikkelen met Bemog en Explorius. Beroep is mogelijk van 14 juli tot en met 24 augustus 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-336198Open de bekendmaking ↗
Bestemmingswijziging

Hoofdstraat 212

Epe · Gelderland · 29 jun Wordt Wonen
32woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Het bestemmingsplan Hoofdstraat 212 in Epe, dat een appartementengebouw met 32 sociale huurwoningen mogelijk maakt, is sinds 10 juni 2026 onherroepelijk nadat de Raad van State de beroepen ongegrond verklaarde.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-308793Open de bekendmaking ↗
Bestemmingswijziging

Ledderweg 48-50

Epe · Gelderland · 15 jun Bedrijf → Wonen
3woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Beroep mogelijk tot 27 jul 2026 (verlopen)

Vastgesteld bestemmingsplan dat de bedrijfswoning van een installatiebedrijf omzet naar een gewone woning en de bouw van drie nieuwe woningen mogelijk maakt. Beroep bij de Raad van State is mogelijk tot en met 27 juli 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-283969Open de bekendmaking ↗
Bestemmingswijziging

Koeweg 49

Epe · Gelderland · 29 mei Agrarisch → Wonen
3woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Zienswijzen tot 13 jul 2026 (verlopen)

Epe legt het ontwerp van omgevingsplanwijziging Epe 002 ter inzage; bij Koeweg 49 in Emst wordt een glastuinbouwbedrijf gesloopt voor drie vrijstaande woningen. Zienswijzen kunnen van 1 juni tot en met 12 juli 2026; omdat dat een zondag is, loopt de termijn door tot en met maandag 13 juli.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-256419Open de bekendmaking ↗

Bouwen buiten het omgevingsplan (BOPA) ?

Vergunning met afwijking van het plan

Hoofdstraat 158

Epe · Gelderland · 16 sep Wordt Wonen
5woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Bezwaar mogelijk tot 26 okt 2026

Gewijzigd besluit (BOPA) van 14 september 2026 voor het bouwen van een appartementengebouw met 5 appartementen. Bezwaar binnen zes weken na de datum van het besluit.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-434344Open de bekendmaking ↗

Eerdere bekendmakingen over dit plan: 15 jul 2026 · verleend

Toon op de kaart →
Vergunning met afwijking van het plan

Kapelstraat 1-01 t/m 1-20

Epe · Gelderland · 22 jul Wordt Wonen
20woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

BOPA-besluit van 12 maart 2026 voor het bouwen van 20 appartementen, dat per abuis niet eerder is gepubliceerd en nu alleen ter kennisgeving wordt bekendgemaakt. De bezwaartermijn is al verstreken.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-351638Open de bekendmaking ↗
Vergunning met afwijking van het plan

Vlierstraat 66 en Emsterweg 20, Vaassen

Epe · Gelderland · 19 jun Wordt Wonen
10woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Bezwaar mogelijk tot 29 jul 2026 (verlopen)

BOPA-omgevingsvergunning verleend op 17-06-2026 voor het bouwen van 10 appartementen en het wijzigen van het gebruik naar wonen aan de Vlierstraat en Emsterweg in Vaassen. Bezwaar kan binnen zes weken na de datum van het besluit.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-293301Open de bekendmaking ↗
Vergunning met afwijking van het plan

Horthoekerweg 36

Epe · Gelderland · 15 mei Agrarisch → Wonen
4woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Bezwaar mogelijk tot 18 jun 2026 (verlopen)

Omgevingsvergunning (BOPA) verleend op 7 mei 2026 voor het wijzigen van de bestemming van agrarisch naar wonen en het bouwen van vier woningen. Bezwaar is mogelijk binnen zes weken na de datum van het besluit.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-227823Open de bekendmaking ↗

Uitspraken Raad van State over woningbouw in Epe ?

Uitspraak Raad van State

bestemmingsplan "Hoofdstraat 212 Epe"

Epe · Gelderland · 10 jun
In stand gelatenuitkomst
Bouwhoogte, participatiekern

Het plan of de vergunning gaat over 32 woningen

De beroepen van omwonenden zijn ongegrond. Het plan voor een getrapt appartementengebouw met 32 sociale huurwoningen van Woonstichting Triada aan de Hoofdstraat in Epe (tot 20 m hoog) blijft in stand.

Bron: Raad van State · ECLI:NL:RVS:2026:3355Open de uitspraak ↗

Netcongestie in Epe ?

Netcongestie afname, totaalbeeld (regionaal net + TenneT)Netbeheer Nederland, capaciteitskaart (bestand 12 okt 2026)Breed
Waarvan regionaal net alleen (zonder TenneT)Regionale netbeheerder, zelfde bronDeels

Bouwcijfers Epe

Bouwstarts woningen, augCBS 86098NED, voorlopig0
Bouwstarts woningen, mrt-aug (zes maanden)CBS 86098NED, voorlopig0
Opgeleverd (nieuwbouw), augCBS 86098NED, voorlopig1
Vastgelopen vergunningen (≥2 jaar vergund, niet gestart), Q2 2026CBS 82211NED36
Binnenlands verhuissaldo, sep 2025 t/m aug 2026CBS 37230ned, voorlopig+238
Woningbouwplannen hard / zacht (provincie, bruto)alleen Overijssel en Utrechtgeen open data
Nieuwbouwprijs Gelderland, j-o-jCBS, Q2 2026, voorlopig+9,4%
Vergunningen nieuwbouwCBS, sinds jun 2026tijdelijk niet beschikbaar

Hoe wij deze cijfers maken →

Ontvang Gelderland elke dinsdag in detail in uw mail, met netcongestie per postcodegebied.

Zet Gelderland in mijn mail →