← Terug naar de kaart

Woningbouwlocaties in Leeuwarden

Omgevingsplan, vergunningen, voorkeursrecht en grondverkoop in Leeuwarden, uit openbare bronnen. Bijgewerkt dinsdag 13 oktober 2026.

Sinds 6 apr 2026 verschenen voor Leeuwarden 5 vergunningen buiten het plan en 2 uitspraken van de Raad van State, samen 531 woningen waar de bekendmaking een aantal noemt. Laatste: 25 sep 2026.

7plannen en locaties sinds 6 apr
531woningen genoemd
29bouwstarts aug (CBS)
Breednetcongestie afname
Leeuwarden in Friesland

Bouwen buiten het omgevingsplan (BOPA) ?

Vergunning met afwijking van het plan

Fortuna, voormalig ING-complex Harlingertrekweg

Leeuwarden · Friesland · 25 sep Bedrijf → Wonen
163woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Beroep mogelijk tot 6 nov 2026

Omgevingsvergunning (BOPA, uitgebreide procedure) verleend voor 157 appartementen (waarvan 116 sociale huur) en 6 grondgebonden woningen op het parkeerterrein van het voormalige ING-complex. Beroep tot en met 6 november 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-450526Open de bekendmaking ↗
Toon op de kaart →
Vergunning met afwijking van het plan

Nijderbij, voormalig ING-kantoor Harlingertrekweg 25

Leeuwarden · Friesland · 25 sep Bedrijf → Gemengd
97woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Beroep mogelijk tot 6 nov 2026

Omgevingsvergunning (BOPA, uitgebreide procedure) verleend voor sloop van het voormalige ING-kantoor en een wooncomplex met 97 woningen en een commerciële plint. Beroep tot en met 6 november 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-450968Open de bekendmaking ↗
Toon op de kaart →
Vergunning met afwijking van het plan

Brédyk 47-49

Leeuwarden · Friesland · 24 sep Wordt Wonen
11woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Beroep mogelijk tot 6 nov 2026

Omgevingsvergunning (BOPA, uitgebreide procedure) verleend voor sloop van de bestaande opstallen en de bouw van 11 grondgebonden woningen. Beroep tot en met 6 november 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-448432Open de bekendmaking ↗
Toon op de kaart →
Vergunning met afwijking van het plan

Fortuna I, II en III (Harlingertrekweg 30k)

Leeuwarden · Friesland · 22 mei Wordt Wonen
163woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Zienswijzen tot 6 jul 2026 (verlopen)

Ontwerp-omgevingsvergunning (BOPA) voor de bouw van 157 appartementen (waaronder 116 sociale huurappartementen) en 6 grondgebonden woningen op het parkeerterrein van het voormalige ING-complex. De stukken liggen van 26 mei tot en met 6 juli 2026 ter inzage voor zienswijzen.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-243641Open de bekendmaking ↗
Vergunning met afwijking van het plan

Harlingertrekweg 25 (voormalig ING-kantoor)

Leeuwarden · Friesland · 22 mei Bedrijf → Gemengd
97woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Zienswijzen tot 6 jul 2026 (verlopen)

Ontwerp-omgevingsvergunning (BOPA) voor de sloop van het voormalige ING-kantoor en een wooncomplex met 97 woningen, met een plint met werkruimten en een afzonderlijke commerciële functie. De stukken liggen van 26 mei tot en met 6 juli 2026 ter inzage voor zienswijzen.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-243620Open de bekendmaking ↗

Uitspraken Raad van State over woningbouw in Leeuwarden ?

Uitspraak Raad van State

bestemmingsplan "Warten - Oer de Barten"

Leeuwarden · Friesland · 9 sep
In stand gelatenuitkomst
Fietsbrugkern

Het plan of de vergunning gaat over 32 woningen

Het bestemmingsplan "Warten - Oer de Barten" voor 32 woningen ten noordwesten van Warten houdt stand. Omwonenden die bezwaar hadden tegen de locatie en vorm van de loop- en fietsbrug kregen geen gelijk.

Bron: Raad van State · ECLI:NL:RVS:2026:5326Open de uitspraak ↗
Uitspraak Raad van State

bestemmingsplan Leeuwarden - appartementengebouw Beukenstraat 1

Leeuwarden · Friesland · 27 mei
In stand gelatenuitkomst
Bezonning en parkerenkern

Het plan of de vergunning gaat over 17 woningen

Het bestemmingsplan voor een appartementengebouw met 17 woningen van Steen Invest aan de Beukenstraat 1 in Leeuwarden blijft in stand. De Afdeling verklaart het beroep van een buurtwerkgroep over m.e.r.-beoordeling, masterplan, bezonning en parkeren ongegrond.

Bron: Raad van State · ECLI:NL:RVS:2026:3024Open de uitspraak ↗

Netcongestie in Leeuwarden ?

Netcongestie afname, totaalbeeld (regionaal net + TenneT)Netbeheer Nederland, capaciteitskaart (bestand 12 okt 2026)Breed
Waarvan regionaal net alleen (zonder TenneT)Regionale netbeheerder, zelfde bronBreed

Bouwcijfers Leeuwarden

Bouwstarts woningen, augCBS 86098NED, voorlopig29
Bouwstarts woningen, mrt-aug (zes maanden)CBS 86098NED, voorlopig143
Opgeleverd (nieuwbouw), augCBS 86098NED, voorlopig29
Vastgelopen vergunningen (≥2 jaar vergund, niet gestart), Q2 2026CBS 82211NED136
Binnenlands verhuissaldo, sep 2025 t/m aug 2026CBS 37230ned, voorlopig-103
Woningbouwplannen hard / zacht (provincie, bruto)alleen Overijssel en Utrechtgeen open data
Nieuwbouwprijs Friesland, j-o-jCBS, Q2 2026, voorlopig+11,7%
Vergunningen nieuwbouwCBS, sinds jun 2026tijdelijk niet beschikbaar

Hoe wij deze cijfers maken →

Ontvang Friesland elke dinsdag in detail in uw mail, met netcongestie per postcodegebied.

Zet Friesland in mijn mail →