← Terug naar de kaart

Woningbouwlocaties in Valkenswaard

Omgevingsplan, vergunningen, voorkeursrecht en grondverkoop in Valkenswaard, uit openbare bronnen. Bijgewerkt dinsdag 13 oktober 2026.

Sinds 6 apr 2026 verschenen voor Valkenswaard 3 wijzigingen van het omgevingsplan, 4 vergunningen buiten het plan en 1 uitspraak van de Raad van State, samen 184 woningen waar de bekendmaking een aantal noemt. Laatste: 21 sep 2026.

8plannen en locaties sinds 6 apr
184woningen genoemd
2bouwstarts aug (CBS)
Breednetcongestie afname
Valkenswaard in Noord-Brabant

Omgevingsplan Valkenswaard: wijzigingen naar wonen ?

Bestemmingswijziging

Le Sage ten Broekstraat

Valkenswaard · Noord-Brabant · 8 jul Wordt Wonen
68woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Beroep mogelijk tot 19 aug 2026 (verlopen)

Het gewijzigd vastgestelde TAM-omgevingsplan maakt het mogelijk de bestaande bebouwing aan de Le Sage ten Broekstraat te slopen voor 68 nieuwe woningen, verdeeld over 43 sociale huurappartementen en 25 koopappartementen. Beroep is mogelijk van 9 juli tot en met 19 augustus 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-322390Open de bekendmaking ↗
Bestemmingswijziging

Kempischebaan

Valkenswaard · Noord-Brabant · 27 mei Wonen → Wonen
41woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Beroep mogelijk tot 8 jul 2026 (verlopen)

Valkenswaard heeft het TAM-omgevingsplan Kempischebaan gewijzigd vastgesteld: 20 bungalows worden gesloopt voor 41 nieuwe woningen (18 appartementen, 14 beneden-bovenwoningen en 9 rijwoningen). Beroep is mogelijk van 28 mei tot en met 8 juli 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-247237Open de bekendmaking ↗
Bestemmingswijziging

Vlasroot

Valkenswaard · Noord-Brabant · 15 apr Bedrijf → Wonen
48woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Beroep mogelijk tot 27 mei 2026 (verlopen)

Het omgevingsplan Vlasroot in Valkenswaard is gewijzigd vastgesteld. Op de bedrijfslocatie bij de hoek van de Leenderweg en De Vlasroot komen 48 woningen: 27 grondgebonden rijwoningen en 21 appartementen.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-177627Open de bekendmaking ↗

Bouwen buiten het omgevingsplan (BOPA) ?

Vergunning met afwijking van het plan

Dijkstraat 11-11A

Valkenswaard · Noord-Brabant · 21 sep Wordt Wonen
9woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Bezwaar mogelijk tot 29 okt 2026

Omgevingsvergunning (BOPA) verleend voor de nieuwbouw van 9 appartementen met inpandige bergingen aan de Dijkstraat 11-11A in Valkenswaard. Bezwaar kan zes weken vanaf 18 september 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-441403Open de bekendmaking ↗
Toon op de kaart →
Vergunning met afwijking van het plan

Markt ong. D 3716 + D 4037

Valkenswaard · Noord-Brabant · 4 sep Wordt Wonen
4woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Bezwaar mogelijk tot 14 okt 2026

Omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit verleend op 2 september 2026 voor het verbouwen van een verdieping tot 4 appartementen aan de Markt in Valkenswaard. De bezwaartermijn van zes weken loopt vanaf 3 september 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-417132Open de bekendmaking ↗
Vergunning met afwijking van het plan

Kard. de Jongstraat 6

Valkenswaard · Noord-Brabant · 17 jul Wordt Wonen
8woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Zienswijzen tot 27 aug 2026 (verlopen)

Ontwerpbesluit (BOPA) voor het bouwen van 8 woningen aan de Kard. de Jongstraat in Valkenswaard. Zienswijzen kunnen worden ingediend tot en met 27 augustus 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-344340Open de bekendmaking ↗
Vergunning met afwijking van het plan

Peperstraat 2 en 2a

Valkenswaard · Noord-Brabant · 1 jun Wordt Gemengd
6woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Voor het bouwen van een pand met horeca en 6 appartementen loopt een BOPA-aanvraag; de beslistermijn is op 28 mei 2026 met maximaal 6 weken verlengd. Bezwaar is nog niet mogelijk.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-256781Open de bekendmaking ↗

Uitspraken Raad van State over woningbouw in Valkenswaard ?

Uitspraak Raad van State

omgevingsplanwijziging "TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b, Vlasroot"

Valkenswaard · Noord-Brabant · 12 aug
Voorlopige voorzieninguitkomst
Stedenbouw en verkeerkern

Het plan of de vergunning gaat over 48 woningen

De voorzieningenrechter wijst het verzoek af om de omgevingsplanwijziging voor 21 appartementen en 27 grondgebonden woningen aan De Vlasroot - Leenderweg in Valkenswaard te schorsen. Hij verwacht dat de bezwaren over de stedenbouwkundige inpassing (vier bouwlagen), verkeersveiligheid en privacy het besluit niet ten val brengen; het plan blijft voorlopig gelden tot de bodemuitspraak.

Bron: Raad van State · ECLI:NL:RVS:2026:4707Open de uitspraak ↗

Netcongestie in Valkenswaard ?

Netcongestie afname, totaalbeeld (regionaal net + TenneT)Netbeheer Nederland, capaciteitskaart (bestand 12 okt 2026)Breed
Waarvan regionaal net alleen (zonder TenneT)Regionale netbeheerder, zelfde bronWeinig

Bouwcijfers Valkenswaard

Bouwstarts woningen, augCBS 86098NED, voorlopig2
Bouwstarts woningen, mrt-aug (zes maanden)CBS 86098NED, voorlopig2
Opgeleverd (nieuwbouw), augCBS 86098NED, voorlopig0
Vastgelopen vergunningen (≥2 jaar vergund, niet gestart), Q2 2026CBS 82211NED17
Binnenlands verhuissaldo, sep 2025 t/m aug 2026CBS 37230ned, voorlopig+317
Woningbouwplannen hard / zacht (provincie, bruto)alleen Overijssel en Utrechtgeen open data
Nieuwbouwprijs Noord-Brabant, j-o-jCBS, Q2 2026, voorlopig+2,3%
Vergunningen nieuwbouwCBS, sinds jun 2026tijdelijk niet beschikbaar

Hoe wij deze cijfers maken →

Ontvang Noord-Brabant elke dinsdag in detail in uw mail, met netcongestie per postcodegebied.

Zet Noord-Brabant in mijn mail →