← Terug naar de kaart

Woningbouwlocaties in Lelystad

Omgevingsplan, vergunningen, voorkeursrecht en grondverkoop in Lelystad, uit openbare bronnen. Bijgewerkt dinsdag 13 oktober 2026.

Sinds 6 apr 2026 verschenen voor Lelystad 2 wijzigingen van het omgevingsplan en 2 locaties die de overheid verkoopt, samen 2.589 woningen waar de bekendmaking een aantal noemt. Laatste: 15 jul 2026.

4plannen en locaties sinds 6 apr
2.589woningen genoemd
2bouwstarts aug (CBS)
Breednetcongestie afname
Lelystad in Flevoland

Omgevingsplan Lelystad: wijzigingen naar wonen ?

Bestemmingswijziging

Zuiderhage fase 1

Lelystad · Flevoland · 15 jul Agrarisch → Gemengd
2.400woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Beroep mogelijk tot 26 aug 2026 (verlopen)

De gewijzigde omgevingsplanwijziging maakt de eerste fase van het nieuwe woongebied Zuiderhage ten zuiden van Lelystad mogelijk: maximaal 2.400 woningen met een divers woonprogramma, op grond die nu voornamelijk agrarisch in gebruik is. In het buurtschap Valkenstede zijn ook bedrijven toegestaan (circa 4 hectare bedrijventerrein). Beroep bij de Raad van State is mogelijk van 16 juli tot en met 26 augustus 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-342378Open de bekendmaking ↗
Bestemmingswijziging

SGL-sportvelden

Lelystad · Flevoland · 2 jul Wordt Wonen
189woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Zienswijzen tot 13 aug 2026 (verlopen)

De sportvelden van de Scholengemeenschap Lelystad worden omgevormd tot woongebied met 160 sociale huurwoningen, 4 middensegment huurwoningen en 25 koopwoningen. Het ontwerp ligt van 3 juli tot en met 13 augustus 2026 ter inzage voor zienswijzen.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-317643Open de bekendmaking ↗

Grond die de overheid verkoopt in Lelystad ?

Grond · Voornemen verkoop

MBO-locatie Agoraweg/Agorawagenplein Lelystad

Lelystad · Flevoland · 19 jun
138 woningenvolgens de verkoper
Gemeente Lelystadverkoper

Reageren kan bij het voornemen tot koop-realisatieovereenkomst met één partij (kort geding binnen 20 dagen)

Termijn verlopen op 9 jul 2026

Lelystad wil circa 1.056 m² grond aan de Agoraweg/Agorawagenplein verkopen aan woningstichting Centrada voor een appartementengebouw met circa 138 sociale huurwoningen. Andere gegadigden moeten binnen 20 dagen na publicatie (uiterlijk 9 juli 2026) een kort geding aanhangig maken.

Bron: officielebekendmakingen.nl · gmb-2026-293097Open de bekendmaking ↗
Grond · In procedure

Ontwikkellocatie Zuiderhage buurtschap 7 (Overbeke)

Lelystad · Flevoland · 16 dec
822 woningenvolgens de verkoper
Rijksvastgoedbedrijfverkoper

Openbare inschrijving met voorselectie

Nog geen sluitingsdatum bekend.

Het Rijksvastgoedbedrijf verkoopt buurtschap 7 (Overbeke) in het nieuwe stadsdeel Zuiderhage, met ruimte voor circa 822 woningen en voorzieningen. Aanmelden voor de voorselectie kon tot 27 augustus 2026; geselecteerde partijen dienen uiterlijk 15 december 2026 plan en bod in.

Bron: BiedboekOpen in Biedboek ↗
Toon op de kaart →

Netcongestie in Lelystad ?

Netcongestie afname, totaalbeeld (regionaal net + TenneT)Netbeheer Nederland, capaciteitskaart (bestand 12 okt 2026)Breed
Waarvan regionaal net alleen (zonder TenneT)Regionale netbeheerder, zelfde bronBreed

Bouwcijfers Lelystad

Bouwstarts woningen, augCBS 86098NED, voorlopig2
Bouwstarts woningen, mrt-aug (zes maanden)CBS 86098NED, voorlopig37
Opgeleverd (nieuwbouw), augCBS 86098NED, voorlopig82
Vastgelopen vergunningen (≥2 jaar vergund, niet gestart), Q2 2026CBS 82211NED261
Binnenlands verhuissaldo, sep 2025 t/m aug 2026CBS 37230ned, voorlopig+470
Woningbouwplannen hard / zacht (provincie, bruto)alleen Overijssel en Utrechtgeen open data
Nieuwbouwprijs Flevoland, j-o-jCBS, Q2 2026, voorlopig+3,8%
Vergunningen nieuwbouwCBS, sinds jun 2026tijdelijk niet beschikbaar

Hoe wij deze cijfers maken →

Ontvang Flevoland elke dinsdag in detail in uw mail, met netcongestie per postcodegebied.

Zet Flevoland in mijn mail →