← Terug naar de kaart

Woningbouwlocaties in Heerlen

Omgevingsplan, vergunningen, voorkeursrecht en grondverkoop in Heerlen, uit openbare bronnen. Bijgewerkt dinsdag 13 oktober 2026.

Sinds 6 apr 2026 verschenen voor Heerlen 1 vergunning buiten het plan, 1 voorkeursrecht en 1 locatie die de overheid verkoopt (in 5 bekendmakingen), samen 23 woningen waar de bekendmaking een aantal noemt. Laatste: 1 jul 2026.

3plannen en locaties sinds 6 apr
23woningen genoemd
0bouwstarts aug (CBS)
Breednetcongestie afname
Heerlen in Limburg

Bouwen buiten het omgevingsplan (BOPA) ?

Vergunning met afwijking van het plan

Hoek Rozestraat - In de Stack

Heerlen · Limburg · 1 jul Wordt Wonen
23woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Bezwaar mogelijk tot 10 aug 2026 (verlopen)

Omgevingsvergunning (reguliere procedure, BOPA) verleend voor het bouwen van 23 woonzorg appartementen en 2 kamers voor eerstelijnszorg. Verzonden op 29 juni 2026; bezwaar is mogelijk binnen zes weken.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-313410Open de bekendmaking ↗

Voorkeursrecht gemeente Heerlen ?

Vroeg signaal · voorkeursrecht

Sint Jansstraat 55

Heerlen · Limburg · 1 jul
0,0 hagebied
Gemeenteheeft voorrang bij verkoop

Bezwaar mogelijk tot 12 aug 2026 (verlopen)

De raad van Heerlen heeft een voorkeursrecht gevestigd op Sint Jansstraat 55 in Hoensbroek (huidig gebruik logies/pension), met als toegedachte functie wonen in vrijstaande woningen. Bezwaar is zes weken mogelijk vanaf 2 juli 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-311832Open de bekendmaking ↗

Eerdere bekendmakingen over dit plan: 13 mei 2026 · voorkeursrecht, 22 apr 2026 · voorkeursrecht

Grond die de overheid verkoopt in Heerlen ?

Grond · Voornemen verkoop

Kasteellaan Heerlen (plangebied Meezenbroek, Schaesbergerveld en Palemig)

Heerlen · Limburg · 3 jun
24 woningenvolgens de verkoper
Gemeente Heerlenverkoper

Reageren kan bij het voornemen tot verkoop aan één partij (gemotiveerd bericht binnen 20 dagen)

Termijn verlopen op 23 jun 2026

Heerlen wil circa 4.360 m² gemeentegrond aan de Kasteellaan verkopen aan Stichting Woonpunt voor een zorgbuurthuis met 24 levensloopbestendige appartementen. Andere gegadigden moeten binnen 20 dagen na publicatie (uiterlijk 23 juni 2026) gemotiveerd reageren.

Bron: officielebekendmakingen.nl · gmb-2026-259667Open de bekendmaking ↗

Netcongestie in Heerlen ?

Netcongestie afname, totaalbeeld (regionaal net + TenneT)Netbeheer Nederland, capaciteitskaart (bestand 12 okt 2026)Breed
Waarvan regionaal net alleen (zonder TenneT)Regionale netbeheerder, zelfde bronWeinig

Bouwcijfers Heerlen

Bouwstarts woningen, augCBS 86098NED, voorlopig0
Bouwstarts woningen, mrt-aug (zes maanden)CBS 86098NED, voorlopig4
Opgeleverd (nieuwbouw), augCBS 86098NED, voorlopig15
Vastgelopen vergunningen (≥2 jaar vergund, niet gestart), Q2 2026CBS 82211NED72
Binnenlands verhuissaldo, sep 2025 t/m aug 2026CBS 37230ned, voorlopig+507
Woningbouwplannen hard / zacht (provincie, bruto)alleen Overijssel en Utrechtgeen open data
Nieuwbouwprijs Limburg, j-o-jCBS, Q2 2026, voorlopig+14,6%
Vergunningen nieuwbouwCBS, sinds jun 2026tijdelijk niet beschikbaar

Hoe wij deze cijfers maken →

Ontvang Limburg elke dinsdag in detail in uw mail, met netcongestie per postcodegebied.

Zet Limburg in mijn mail →