← Terug naar de kaart

Woningbouwlocaties in Tholen

Omgevingsplan, vergunningen, voorkeursrecht en grondverkoop in Tholen, uit openbare bronnen. Bijgewerkt dinsdag 13 oktober 2026.

Sinds 6 apr 2026 verschenen voor Tholen 1 wijziging van het omgevingsplan, 3 vergunningen buiten het plan en 1 uitspraak van de Raad van State, samen 72 woningen waar de bekendmaking een aantal noemt. Laatste: 7 okt 2026.

5plannen en locaties sinds 6 apr
72woningen genoemd
79bouwstarts aug (CBS)
Breednetcongestie afname
Tholen in Zeeland

Omgevingsplan Tholen: wijzigingen naar wonen ?

Bestemmingswijziging

Haven 9

Tholen · Zeeland · 9 jul Bedrijf → Wonen
17woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Beroep mogelijk tot 21 aug 2026 (verlopen)

Het TAM-omgevingsplan is vastgesteld en maakt het mogelijk het bestaande kantoorpand aan Haven 9 in Sint-Maartensdijk te vervangen door een appartementencomplex met 17 appartementen. Het plan ligt vanaf 10 juli 2026 zes weken ter inzage; beroep bij de Raad van State is mogelijk tot en met 21 augustus 2026 (de bekendmaking noemt 22 augustus, een zaterdag).

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-324455Open de bekendmaking ↗

Bouwen buiten het omgevingsplan (BOPA) ?

Vergunning met afwijking van het plan · nieuw

Stelling 1-5 en Windpeluw 80-92

Tholen · Zeeland · 7 okt Wordt Wonen
10woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Bezwaar mogelijk tot 16 nov 2026

Omgevingsvergunning (BOPA) verleend voor het bouwen van 10 woningen aan Stelling en Windpeluw in Tholen. Bezwaar kan tot en met 16 november 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-468485Open de bekendmaking ↗
Toon op de kaart →
Vergunning met afwijking van het plan

Het Slik en Kwelder

Tholen · Zeeland · 4 sep Wordt Wonen
35woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Bezwaar mogelijk tot 12 okt 2026 (verlopen)

Omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit verleend op 31 augustus 2026 voor het bouwen van 17 woningen en 18 appartementen aan Het Slik en de Kwelder in Sint Philipsland. Bezwaar kan uiterlijk 12 oktober 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-417832Open de bekendmaking ↗
Vergunning met afwijking van het plan

Stelling 7, 9 en 11 en Bovenas 2 t/m 14

Tholen · Zeeland · 4 sep Wordt Wonen
10woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Bezwaar mogelijk tot 14 okt 2026

Omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit verleend op 2 september 2026 voor het bouwen van 10 woningen aan de Stelling en Bovenas in Tholen. Bezwaar kan uiterlijk 14 oktober 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-417830Open de bekendmaking ↗

Uitspraken Raad van State over woningbouw in Tholen ?

Uitspraak Raad van State

bestemmingsplan Molenweg, Kerk, Zorg en Welzijn te Oud-Vossemeer

Tholen · Zeeland · 13 mei
Herstel nodig (tussenuitspraak)uitkomst
Parkeren en geluidkern

Het plan of de vergunning gaat over 34 woningen

Het plan voor een kerk en een woon-zorgcomplex met 24 zorgwoningen en 10 seniorenwoningen aan de Molenweg in Oud-Vossemeer heeft twee gebreken: onvoldoende onderbouwing van het parkeren en van de geluidbelasting door de kerkklok. De raad krijgt 20 weken om het plan te herstellen (bestuurlijke lus); de overige bezwaren van omwonenden slagen niet.

Bron: Raad van State · ECLI:NL:RVS:2026:2766Open de uitspraak ↗

Netcongestie in Tholen ?

Netcongestie afname, totaalbeeld (regionaal net + TenneT)Netbeheer Nederland, capaciteitskaart (bestand 12 okt 2026)Breed
Waarvan regionaal net alleen (zonder TenneT)Regionale netbeheerder, zelfde bronDeels

Bouwcijfers Tholen

Bouwstarts woningen, augCBS 86098NED, voorlopig79
Bouwstarts woningen, mrt-aug (zes maanden)CBS 86098NED, voorlopig109
Opgeleverd (nieuwbouw), augCBS 86098NED, voorlopig2
Vastgelopen vergunningen (≥2 jaar vergund, niet gestart), Q2 2026CBS 82211NED7
Binnenlands verhuissaldo, sep 2025 t/m aug 2026CBS 37230ned, voorlopig-41
Woningbouwplannen hard / zacht (provincie, bruto)alleen Overijssel en Utrechtgeen open data
Nieuwbouwprijs Zeeland, j-o-jCBS, Q2 2026, voorlopig−1,9%
Vergunningen nieuwbouwCBS, sinds jun 2026tijdelijk niet beschikbaar

Hoe wij deze cijfers maken →

Ontvang Zeeland elke dinsdag in detail in uw mail, met netcongestie per postcodegebied.

Zet Zeeland in mijn mail →