← Terug naar de kaart

Woningbouwlocaties in Rijswijk

Omgevingsplan, vergunningen, voorkeursrecht en grondverkoop in Rijswijk, uit openbare bronnen. Bijgewerkt dinsdag 13 oktober 2026.

Sinds 6 apr 2026 verschenen voor Rijswijk (ZH.) 1 wijziging van het omgevingsplan, 2 vergunningen buiten het plan en 2 uitspraken van de Raad van State, samen 1.884 woningen waar de bekendmaking een aantal noemt. Laatste: 7 okt 2026.

5plannen en locaties sinds 6 apr
1.884woningen genoemd
0bouwstarts aug (CBS)
Breednetcongestie afname
Rijswijk (ZH.) in Zuid-Holland

Omgevingsplan Rijswijk: wijzigingen naar wonen ?

Bestemmingswijziging

Havenkwartier Fase 2

Rijswijk (ZH.) · Zuid-Holland · 11 jun Bedrijf → Gemengd
663woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Beroep mogelijk tot 23 jul 2026 (verlopen)

De vastgestelde omgevingsplanwijziging Havenkwartier Fase 2 in Rijswijk ligt van 12 juni tot en met 23 juli 2026 ter inzage; in die periode staat beroep open voor wie een zienswijze indiende. Het plan maakt de transformatie van het havengebied in de Plaspoelpolder tot gemengd werk-woongebied mogelijk, met maximaal 663 nieuwe woningen naast circa 4.100 m2 bedrijvigheid en 250 m2 voorzieningen.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-278113Open de bekendmaking ↗

Bouwen buiten het omgevingsplan (BOPA) ?

Vergunning met afwijking van het plan

Sijthoff Residences

Rijswijk (ZH.) · Zuid-Holland · 14 sep Wordt Gemengd
672woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Bezwaar mogelijk tot 19 okt 2026

Omgevingsvergunning (BOPA, reguliere procedure) verleend op 7 september 2026 voor 672 woningen, commerciële ruimten en parkeervoorzieningen in het project Sijthoff Residences tussen Van Benthemlaan, Tinbergenstraat, Jaagpad en Limpergstraat. Dit is een rectificatie van de eerdere publicatie.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-431060Open de bekendmaking ↗
Toon op de kaart →
Vergunning met afwijking van het plan

HBG-locatie

Rijswijk (ZH.) · Zuid-Holland · 18 jun Wordt Wonen
549woningen
Vergunningroute: afwijking van het omgevingsplan
  1. Aanvraag
  2. Ontwerpbesluit
  3. Verleend
  4. Onherroepelijk

Beroep mogelijk tot 29 jul 2026 (verlopen)

De omgevingsvergunning (BOPA, uitgebreide procedure) is verleend voor de herontwikkeling van de voormalige HBG-locatie met 549 woningen in vier torens met grondgebonden woningen ertussen. Beroep kan tot en met 29 juli 2026.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-291859Open de bekendmaking ↗

Uitspraken Raad van State over woningbouw in Rijswijk ?

Uitspraak Raad van State

bestemmingsplan "De Havenmeester"

Rijswijk (ZH.) · Zuid-Holland · 7 okt
In stand gelatenuitkomst
Milieuzonering (geluid)kern

Het plan of de vergunning gaat over 199 woningen

Het beroep van twee naburige bedrijven is ongegrond. Het plan voor een gebouw met maximaal 199 woningen en 350 m2 bedrijfs- en horecaruimte in de plint aan de Burgemeester Elsenlaan blijft in stand.

Bron: Raad van State · ECLI:NL:RVS:2026:5913Open de uitspraak ↗
Toon op de kaart →
Uitspraak Raad van State

bestemmingsplan "Godfried Bomansstraat"

Rijswijk (ZH.) · Zuid-Holland · 29 apr
In stand gelatenuitkomst
Parkerenkern

Het plan of de vergunning gaat over 34 woningen

De Afdeling vernietigt formeel het plan en het herstelbesluit wegens gebreken in het parkeeronderzoek, maar laat de rechtsgevolgen van het herstelbesluit geheel in stand. Het plan voor een appartementencomplex met maximaal 34 woningen wordt daardoor onherroepelijk en kan worden uitgevoerd.

Bron: Raad van State · ECLI:NL:RVS:2026:2412Open de uitspraak ↗

Netcongestie in Rijswijk ?

Netcongestie afname, totaalbeeld (regionaal net + TenneT)Netbeheer Nederland, capaciteitskaart (bestand 12 okt 2026)Breed
Waarvan regionaal net alleen (zonder TenneT)Regionale netbeheerder, zelfde bronDeels

Bouwcijfers Rijswijk

Bouwstarts woningen, augCBS 86098NED, voorlopig0
Bouwstarts woningen, mrt-aug (zes maanden)CBS 86098NED, voorlopig117
Opgeleverd (nieuwbouw), augCBS 86098NED, voorlopig509
Vastgelopen vergunningen (≥2 jaar vergund, niet gestart), Q2 2026CBS 82211NED68
Binnenlands verhuissaldo, sep 2025 t/m aug 2026CBS 37230ned, voorlopig+1.052
Woningbouwplannen hard / zacht (provincie, bruto)alleen Overijssel en Utrechtgeen open data
Nieuwbouwprijs Zuid-Holland, j-o-jCBS, Q2 2026, voorlopig+5,8%
Vergunningen nieuwbouwCBS, sinds jun 2026tijdelijk niet beschikbaar

Hoe wij deze cijfers maken →

Ontvang Zuid-Holland elke dinsdag in detail in uw mail, met netcongestie per postcodegebied.

Zet Zuid-Holland in mijn mail →