← Terug naar de kaart

Woningbouwlocaties in Ermelo

Omgevingsplan, vergunningen, voorkeursrecht en grondverkoop in Ermelo, uit openbare bronnen. Bijgewerkt dinsdag 13 oktober 2026.

Sinds 6 apr 2026 verschenen voor Ermelo 9 wijzigingen van het omgevingsplan en 1 uitspraak van de Raad van State (in 14 bekendmakingen), samen 83 woningen waar de bekendmaking een aantal noemt. Laatste: 11 sep 2026.

10plannen en locaties sinds 6 apr
83woningen genoemd
10bouwstarts aug (CBS)
Breednetcongestie afname
Ermelo in Gelderland

Omgevingsplan Ermelo: wijzigingen naar wonen ?

Bestemmingswijziging

Herderlaan 51 (Callunaterrein)

Ermelo · Gelderland · 11 sep Wordt Wonen
40woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Ontwerpwijziging van het omgevingsplan voor het Callunaterrein aan de Herderlaan 51 in Ermelo: herontwikkeling met 40 woningen in deze fase (grondgebonden woningen en appartementen), twee nieuwe schoolgebouwen, een verplaatste skatebaan, groen en verkeersvoorzieningen. De gemeente is zelf grondeigenaar en ontwikkelaar; de inzagetermijn volgt in een aparte publicatie.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-430986Open de bekendmaking ↗
Bestemmingswijziging

De Beek 77

Ermelo · Gelderland · 9 sep Agrarisch → Wonen
3woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Het TAM-omgevingsplan De Beek 77 in Ermelo is onherroepelijk geworden nadat een beroep is ingetrokken. Het maakt 3 nieuwe woningen mogelijk bij functieverandering; de agrarische bedrijfsgebouwen worden gesloopt en de bedrijfswoning wordt een burgerwoning.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-421458Open de bekendmaking ↗
Bestemmingswijziging

Rodeschuurderwegje 18

Ermelo · Gelderland · 2 sep Agrarisch → Wonen
6woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Het TAM-omgevingsplan Rodeschuurderwegje 18 in Ermelo is onherroepelijk geworden. De functie agrarisch wordt wonen: zes woningen kunnen worden gerealiseerd op basis van een wijzigingsbevoegdheid, de bedrijfswoning wordt een reguliere woning en de overige bebouwing wordt gesloopt of hergebruikt.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-410241Open de bekendmaking ↗

Eerdere bekendmakingen over dit plan: 1 jul 2026 · vastgesteld

Bestemmingswijziging

Stationsstraat 47/47a

Ermelo · Gelderland · 5 aug Bedrijf → Gemengd
6woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Het TAM-omgevingsplan is onherroepelijk: het pand Stationsstraat 47 wordt gesloopt voor uitbreiding van de Lidl met vijf appartementen erboven, en de voormalige kantine van de COOP aan het Garsteland 2 wordt één appartement. Per saldo komen er zes appartementen.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-373353Open de bekendmaking ↗

Eerdere bekendmakingen over dit plan: 10 jun 2026 · vastgesteld

Bestemmingswijziging

Looweg 2

Ermelo · Gelderland · 5 aug Agrarisch → Wonen
5woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Het TAM-omgevingsplan Looweg 2 is onherroepelijk: de intensieve veehouderij wordt beëindigd en 1.912 m² agrarische bebouwing wordt gesloopt. In de plaats komen vijf nieuwe woningen (één vrijstaand, vier halfvrijstaand); twee bestaande woningen worden burgerwoningen.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-373349Open de bekendmaking ↗

Eerdere bekendmakingen over dit plan: 10 jun 2026 · vastgesteld

Bestemmingswijziging

Garderenseweg 184

Ermelo · Gelderland · 22 jul Agrarisch → Gemengd
9woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Het TAM-omgevingsplan Garderenseweg 184 in Ermelo is onherroepelijk: de functie verandert van agrarisch naar bedrijvigheid, wonen en recreatie, met negen woningen, 1.500 m² bedrijfsgebouwen voor caravan- en camperstalling en een kampeerterrein voor maximaal 30 campers.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-350158Open de bekendmaking ↗

Eerdere bekendmakingen over dit plan: 27 mei 2026 · vastgesteld

Vroeg signaal · voornemen

De Boskamer

Ermelo · Gelderland · 8 jul
100woningen

Ermelo kondigt een wijziging van het omgevingsplan aan voor locatie De Boskamer, waar een nieuwe woonbuurt van circa 100 woningen is beoogd op een grotendeels braakliggend terrein. Er liggen nog geen stukken ter inzage; zienswijzen kunnen pas bij het ontwerpbesluit.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-323052Open de bekendmaking ↗
Bestemmingswijziging

Leuvenumseveld 50

Ermelo · Gelderland · 27 mei Agrarisch → Wonen
3woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Het TAM-omgevingsplan Leuvenumseveld 50 in Ermelo is onherroepelijk geworden; het maakt de herontwikkeling van een voormalig agrarisch bedrijf tot woonlocatie mogelijk, met drie nieuwe woningen.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-245467Open de bekendmaking ↗
Bestemmingswijziging

Garderenseweg 60

Ermelo · Gelderland · 9 apr Agrarisch → Wonen
11woningen
niet vermeldoppervlakte
  1. Voorontwerp
  2. Ontwerp
  3. Vastgesteld
  4. Onherroepelijk

Beroep mogelijk tot 19 mei 2026 (verlopen)

Op een voormalige kalkoenenhouderij aan de Garderenseweg 60 in Speuld wordt circa 5.879 m² agrarische bedrijfsopstallen gesloopt en komen er 11 woningen voor in de plaats. Het vastgestelde plan ligt vanaf 8 april 2026 zes weken ter inzage, met beroepsmogelijkheid.

Bron: officielebekendmakingen.nl · Gemeenteblad · gmb-2026-166231Open de bekendmaking ↗

Uitspraken Raad van State over woningbouw in Ermelo ?

Uitspraak Raad van State

bestemmingsplan "Hamburgerweg 149-151"

Ermelo · Gelderland · 15 jul
In stand gelatenuitkomst
Ontsluiting en parkerenkern

Het plan of de vergunning gaat over 11 woningen

Het eerdere vaststellingsbesluit uit 2024 wordt vernietigd, maar het herstelplan van 15 oktober 2025 houdt stand: het beroep ertegen is ongegrond. Daarmee kan het plan voor elf woningen met ontsluiting via de Wethouder Paulushof worden uitgevoerd.

Bron: Raad van State · ECLI:NL:RVS:2026:4151Open de uitspraak ↗

Netcongestie in Ermelo ?

Netcongestie afname, totaalbeeld (regionaal net + TenneT)Netbeheer Nederland, capaciteitskaart (bestand 12 okt 2026)Breed
Waarvan regionaal net alleen (zonder TenneT)Regionale netbeheerder, zelfde bronBreed

Bouwcijfers Ermelo

Bouwstarts woningen, augCBS 86098NED, voorlopig10
Bouwstarts woningen, mrt-aug (zes maanden)CBS 86098NED, voorlopig137
Opgeleverd (nieuwbouw), augCBS 86098NED, voorlopig1
Vastgelopen vergunningen (≥2 jaar vergund, niet gestart), Q2 2026CBS 82211NED46
Binnenlands verhuissaldo, sep 2025 t/m aug 2026CBS 37230ned, voorlopig+228
Woningbouwplannen hard / zacht (provincie, bruto)alleen Overijssel en Utrechtgeen open data
Nieuwbouwprijs Gelderland, j-o-jCBS, Q2 2026, voorlopig+9,4%
Vergunningen nieuwbouwCBS, sinds jun 2026tijdelijk niet beschikbaar

Hoe wij deze cijfers maken →

Ontvang Gelderland elke dinsdag in detail in uw mail, met netcongestie per postcodegebied.

Zet Gelderland in mijn mail →